주택 신축

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작성자라미 조회 2회 작성일 2022-01-14 19:06:11 댓글 0

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신축 건축 전 과정과 총 비용 시원하게 공개합니다. 건축사가 알려주는 내집 마련 내집 짓기. [생활건축 21화]

신축의 전 과정과 비용 알려드립니다.

생활건축 건축사사무소
Tel. 02 2061 5400 | Fax. 02 2061 5401 | Email. shgc@shgc.co.kr
서울특별시 공항대로 81길 8, 2F
http://shgc.co.kr/
EUN JUNG CHOI : 깔끔하고 쉽게 설명 해 주셔서 끝까지 집중해 들었습니다.다세대 건축 계획중인데, 많은 도움 되었어요^^
좋은 영상 올려주셔서 감사합니다^^
jpkdds : 일반시민이 이해하기 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.
이유진 : 자세한 설명 너무 감사드리며
생활건축 소장님들께서 진실됨이 전해져
제가 단독주택을 매매 할 예정인데 리모델링
상담드릴께요
로하 Loha : 너무 깔끔한 설명 감사합니다~!
Juhnny B : 좋은 정보 감사합니다. 리모델링에 대해서도 똑같이 공사비 기준으로 설계비 산정을 하게 되나요? 신축과 차이가 있다면 어떤 것들이 있을까요?

평당 5백만원 집, 주택건축, 집 짓기는 이렇게 한다

#그만하자 #하자없는 시공 #건설시공 #건축 #건설

"건물 공사를 의뢰하는 고객과 전문시공업체 그만하자가 함께하는 안전하고 예쁜 건물 짓기 프로젝트”

왜 그만하자인가?
1. 정확한 진단 ! -고객의 요청사항을 분석해 24시간내에 대안을 제시합니다. 검수가 필요할 시 구조기술사의 의견을 참고 합니다.
2. 믿을 수 있다! -그만하자의 포트폴리오를 확인할 수 있습니다. 건물 외관부터 실내인테리어까지 다수의 시공내역을 공유합니다. 디자인이 세련되고 아름다운 집과 건물을 짓습니다.
3. 안전하다 ! -선급금지급보증, 공사이행보증, 하자보증 등 계약금을 지급할 때부터 시공이 완료될 때까지 공사대금이 안전하게 보호됩니다. 건축주와의 커뮤니케이션을 원할하게 하고 대한상사중재원을 통해 분쟁을 쉽게 해결합니다.

내 집, 내 건물, 내 보금자리를 믿고 맡길 수 있는 그 곳 "그만하자"

- 소개글 –
그만하자는 2대째 건축공사 사업을 이어오고 있다. 건축공사 분야는 그동안 업체의 횡포 정보불균형 공사가격 비표준화 불완전한 계약 등등등... 수많은 문제점을 안고 있다. 그만하자는 건축시공 생태계를 변화시켜보고자 하자없는 시공를 하려면 어떻게 해야하는지 실제 사례를 토대로 전달하는 데 그 의미가 있다 안전한 계약 시스템으로 여러분들의 보금자리를 마련해보세요.
사이트 : http://www.gmanhaja.co.kr
越境Ch : 반가운 사이트네요, 워낙 지저분한 업계라 정직하게 소개해주셔서 감사합니다
진진 : 우연히 들어와서 구독했습니다
언젠가 내집을 내건물을 짓고싶어서
공부좀할려구요
대표님 마인드가 참좋네요 세련되시구^^
덕분에 공부많이 하겠습니다
감사해요~~~~~
내사랑쩡 : 평당 시리즈 너무 좋네요.
솔직히 전문가라면서 평당 공사비에 대해 부정적으로 말하는 사람은 전문가 타이틀 떼야한다고 봅니다.
자재가 워낙 많아서 공사비를 그렇게 단순히 책정할 수 없는 거 요즘은 대부분 다 압니다(물론 모르는 사람도 있겠지만, 유튜브에서 찾아볼 정도의 사람들은 다 안다는 뜻입니다. 글고 솔직히 수억 들여 짓는 집인데, 아무 공부없이 짓는 건 진짜 바보같은 짓이라 생각합니다). 인부들 숙련도에 따라 다르고, 까다로운 공법은 시간과 자재가 더 들어갈 수 있으니 비용도 당연히 달라지겠죠. 워낙 다양한 상황이 발생하니 당연히 공사비를 자로 재듯 똑 부러지게 말하기 힘들겠죠(해마다 인건비도 오르고, 자재비도 달라지니 더 힘든 거 압니다. 하지만 그것조차도 공사를 하다보면 노하우가 생기는겁니다).
하지만 공사를 많이 하면 노하우가 생깁니다. 평당 500~550만 공사를 수십, 수백 건을 하는데, 그 가격대에 어떤 자재가 쓰일지 모를까요? 모르는 게 이상하죠. 보통 선호하는 자재가 있고, 그 가격대에 제시할 수 있는 자재도 한정적일 테니까요. 그걸 모른다는 건, 그 분야 전문가가 아니라는 뜻입니다. 저 같으면 고객이 이해하기 편하게 그런 걸 데이터화 하겠습니다. 솔직히 그게 전문가 아닌가요?
진짜 전문가는 쉬운 언어를 사용합니다. 듣는 사람이 쉽게 이해하도록 가르치는 게 얼마나 어려운지 해본 사람은 압니다.
건축도 마찬가집니다. 고객들이 쉽게 이해할 수 있도록 해야 합니다. 그게 바로 평당 공사비고요.
평당 공사비가 500~550만이라도 다양한 사례가 있겠지만, 어차피 건축주와 소통을 하잖습니까. 대화를 하면서 본인이 경험한 사례를 잘 설명하면 될 것을, 평당 공사비에 대해 부정적인 이야기만 합니다. 당연히 귀찮겠죠. 그걸 일일이 여러 사례를 들어서 설명하는 게 얼마나 귀찮겠습니까. 하지만 그게 건축을 하는 사람들이 해야할 일 아닙니까?
갈수록 경쟁은 치열해지는데, 변하지 않으려 합니다. 그럼 망해야죠. 언제까지 남탓만 할 겁니까. 경쟁에서 살아남으려면 치열하게 고민하고 연구해야 합니다. 제발, 평당 공사비에 대해 부정적인 시각을 가지지 않았으면 좋겠네요.
아, 물론 그만하자님을 두고 하는 말은 아닙니다. 이렇게 이해하기 편하게 말씀하시니 실제 상담을 하면 더 자세히 알려주실 거라는 믿음이 생기네요.
평당 시리즈 쭈~~~~욱 계속해주세요~
김선생 : 내부 인태리어도 같이 보여주면서 설명 해주셨으면 더더욱 좋왔을꺼라 생각해요 영상잘보고 구독 좋아요 하고갑니다
점퍼JumPer : 좋은영상 감사합니다 ^^저는 주택건축 및 생활 관련 유튜버 입니다^^ 좋은하루되세요 ^^

3억4천으로 23억 건물주가 될 수 있다고?주택 신축 사업 프롤로그

주택 신축 사업은 어떻게 시작할까요?
소개 시켜드릴 내용은 주택 신축 사업의 전반적인 프로세스입니다.
다음 편에서는 챕터별(땅 구매 / 금융 / 시공 등)
디테일한 내용이 소개될 예정입니다.
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Youtube : www.youtube.com/channel/UCFBmPZYY17h0oO01LWNhpRg
Instagram : http://www.instagram.com/architecture.everything/
온라인 상담 : https://forms.gle/seBpch88MKDPoQGA7
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부자되는채널:KIND TEACHER JANE : 어려운 분야인데 공부할 수 있도록 좋은 정보 전해주셔서 감사합니다:)
개구리한마리 : 와 ㄷㄷ 저에게는 진짜 좋은 정보 알려주시는것입니다.
좋은 경험 지식 공유 감사합니다
벨트윤 : 돈은있고 경험은없으신분들 건축하지말고 주식하세요. 아파트나 상급지로 갈아타세요. 뭐 얼마짜리 지으실려고 하는지 모르겠으나 대출 1억당 수명 2달 깍인다고 생각하시면 됩니다 20억 대출받아 건물지으시려면? 수명 3년 깍이고 시작한다고 생각하세요. 건축쪽과 요만큼이라도 관련이 있고 경험이 있어도 힘듭니다. 인건비 자재값 폭등으로 이미 땅값+대출이자 생각하면 요즘 임대료 시세로 그거 맞추지도 못합니다. 잘생각하세요.
스마트 드론 부동산 TV : 적은 돈으로 건물주가 될 수 있다니! 유익한 정보 잘 듣고 갑니다.
C이네사 : 구독 꾸욱!!! 두분의 진심담긴 좋은 정보. 짱 입니다

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